葡萄牙房产

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编号: pt2051 葡萄牙35萬舊城改造個舊樓翻新 玛丽亚三期

区域:  葡萄牙 里斯本 面积:  40-100平米 价格:  350000 欧元
政策解讀:葡萄牙黃金居留移民,法律規定: 2015年7月編號為“15-A/2015”的葡萄牙移民政策法律第三次修改案正式執行,非歐洲公民在葡萄牙通過購買並翻新城區30年以上舊房總計35萬歐元或以上,便可申請並獲得葡萄牙黃金居留卡GV。 政策解讀:2020年2月5日(週三)議會完成了的投票,正式通過了裡斯本Lisboa /Lisbon、 波爾圖Porto購買房產不構成投資移民條件的法案(我們稱之為裡斯本停止購房移民法案)。新法案預計於明年(2021年)年初正式落地實施。新法案一旦落地,預計申請人只能去邊遠的地區去購房或者投資價值將降低。因此有意者應儘快做出決定。 玛丽亚三期 本項目屬於舊城改造項目,因此,35萬即可滿足黃金居留的要求。 基本信息 位置:葡萄牙里斯本市中心 产权:永久产权 套数:13套 楼层:5层 电梯:2部 户型:T1~T3 装修:高品质精装 价格:35万欧元—45万欧元 交房日期:预计2022年12月 起租日期:预计2023年3月 项目优势 里斯本历史核心区,传统富人区,寸土寸金地段,高品质重建改造项目 玛丽亚 I & II 期项目均全部告罄,火热抢购,拎包入住 均价仅5400欧元/平方米左右,超高性价比 距离自由大道仅1.5公里,民宿首选位置 包租收益5年,每年4%年回报率,总收益20% 周边生活设施完备,医疗教育娱乐均步行可达 周边配套: 距离自由大道——庞巴尔侯爵广场车程15分钟 距离Amoreiras square&plaza商场仅550米,步行5分钟 距离五星级酒店EPIC SANA仅1.1公里,步行15分钟 距离里斯本四季酒店1.7公里,车程5分钟 周边步行5分钟内的距离有超过10家诊所和健康中心 距离最近的大型药店700米,步行10分钟 距离法国查尔斯国际学校1公里,步行10分钟 距离里斯本英国国际学校2.9公里,车程12分钟 距离IAC国际学校2.5公里,车程10分钟 距离最近公立小学仅450米,步行7分钟 距离公里高中1.6公里,车程7分钟 距离里斯本大学科学学院1.9公里,车程仅需4分钟 距离天主教大学3.9公里,车程9分钟 距离里斯本大学4公里,车程10分钟 距离里斯本新大学1.6公里,车程5分钟 距离最近的大型超市1.7公里,步行15分钟 距离中国银行、BBVA、Novo银行1.8公里,车程10分钟 步行5分钟内到达购物中心、餐厅、咖啡厅、健身房、影院、娱乐中心、加油站、医院、学校等,配套齐全 交通: 距离里斯本机场9.8公里,车程12分钟 距离最近公交车站300米,步行3分钟(712公交车15分钟直达庞巴尔广场) 距离地铁站Rato站1.2公里,步行12分钟 景点: 众多著名景点分布,例如自由大道、爱德华七世公园、爱什特雷拉圣殿等 除了上述35萬舊樓翻新項目外,還有其它移民項目,包括35萬移民基金,及50萬公寓及別墅項目,分佈在在裡斯本、卡斯卡伊斯cascais、辛特拉xintra,estoril,oeiras,波爾圖Porto,帶車位儲物室,適合自住及投資。
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