葡萄牙房产

编号:A251 ---

贝伦区35万黄金居留项目

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区域:  葡萄牙 里斯本 面积:  93平米起 价格:  36.5万欧起

本项目位于贝伦区的中心,附近的配套设施包括有中小学、大学、超市、医院、餐厅、5星级酒店、游艇会,毗邻著名的总统府、贝伦文化广场、贝伦塔、航海纪念碑、热罗尼莫斯修道院、阿茹达宫、百年葡挞店、各国领事馆等。

本项目为一栋精品公寓,全新翻新,4层楼,户型有T1(一房一厅,约46.5平米)和T2(二房一厅,约93平米)两种。

发展商保证此项目符合黄金居留政策,客户购买以下本项目任何一个套餐产品,即可满足黄金居留的投资要求。发展商可以提供5年、年租金4%返租服务。

优惠套装A:两套T1,优惠价37.5万欧元。可以做一个家庭的黄金居留。价格包含全新的装修、及全套全新的家具。

优惠套装B:一套T2,优惠价36.5万欧元。可以做一个家庭的黄金居留。价格包含全新的装修、及全套全新的家具。


楼层

户型

面积约 m²

花园 m²

价格 万欧

家具

负一层

T2

93

15.26

36.5

包全新家具

一层

T1+T1

46.5+46.5

0

37.5

包全新家具

二层

T1+T1

46.5+46.5

0

37.5

包全新家具

三层

T1+T1

46.5+46.5

0

37.5

包全新家具


发展商保证:此项目符合黄金居留政策,客户购买本项目任何一个套餐产品,即可满足黄金居留的投资要求。发展商可以提供5年、年租金4%返租服务。


对于一个如果想移民葡萄牙的国际买家来说,用35万左右的价格就可以买到二套对于自住、读书、出租都那么方便、又可以办理移民的公寓,除了本项目实在没有太多的选择。


注意:任何价格、条件、条款与承诺,均以房产买卖合约为准。



一房一厅平面图如下:



二房一厅平面图如下:


室内效果参照以下图案:



项目位置优势

里斯本的贝伦区在特茹河的大西洋河口北侧,依河而建,风景秀美,这里有被联合国教科文组织列入世界文化遗产行列的古建筑,也有宜人的自然风光,再加上极富生活气息的葡式街道、餐馆和酒吧,这里是每个来里斯本的人不可错过的地方。这里有领馆区,葡萄牙很多国家级的文化馆都集中在贝伦区,它是葡萄牙的文化中心。本项目附近的配套设施、著名景点如下:


Rainha公立中学  步行10分钟

公立中学(Escola Secundária Rainha Dona Amélia),这是一所公立中学,适龄黄金居留持有者可以免费在这里读书。

Restelo公立学校(初高中)  10分钟车程

Restelo公立学校,位于发现大道的大使馆区附近,是里斯本著名的公立学校,多次入选葡萄牙公立学校排名的前十位。适龄黄金居留持有者可以免费在这里读书。

S. José 私立学校(Externato de S. José 中小学) 10分钟车程

私立学校(Externato de S. José)地处发现大道,Restelo公立学校对面。该校创立于1958年,目前已经发展成为招收从幼儿园到9年纪学生的综合性现代教育学校。学校秉承自然教学的教育理念,遵循孩子天性的发展。

MIRA RIO私立学校(COLÉGIO MIRA RIO中小学) 10分钟车程

私立学校(COLÉGIO MIRA RIO),位于达伽马大道(Av. D. Vasco da Gama),是葡萄牙里斯本著名的私立学校,在葡萄牙的私立学校中也是排名靠前。该校提供从小学到高中的全部课程,还提供各式各样的课外活动培训,例如游泳、柔道、芭蕾舞团、马术等等。该校的教育理念非常人性化,基于规范化的管理、优秀的师资力量,重视家庭教育的参与;从五年级以后的每个年级,学校都会给这个年纪配一名专门的辅导老师,全面了解和帮助学生们心理和学业的健康发展。这里汇集了很多葡萄牙政要及富人的子女及大部分的各国大使的子女。

总统府  5分钟车程

贝伦宫(总统府)(Museu da Presidência da República),贝伦宫面朝特茹河,1723年开始这里就是葡萄牙皇室的宫邸,它是一座花园式宫殿,主要用途为皇室度假用宫邸。目前这里是葡萄牙总统办公、政府官员及外国领事会晤及召开重大会议的地方。在2004年,在当时葡萄牙总统桑帕约的提议下,总统府对公众开放了博物馆,讲述历届总统的故事,展示他们用过的物件及各国领导人的馈赠等。每个月的第3个星期的周日正午会有总统卫队的换岗仪式。

航海纪念碑  8分钟车程

航海纪念碑(Padrão dos Descobrimentos),航海纪念碑又名大发现纪念碑,是为纪念“航海王子”唐•阿方索•亨利逝世500周年而建。自1960年落成之日起便屹立于帝国广场旁,秀美挺拔的姿态以及颇具现代感的设计,也使其成为了里斯本的新地标之一。纪念碑上还刻有达伽马、麦哲伦等人的雕像,搭乘电梯可以登上7层的露天360度观景台,你可以在那里俯瞰整个贝伦区的迷人风光。

贝伦塔(Belém tower) 8-10分钟车程

贝伦塔(Belém tower)是葡萄牙港口最经典的地标建筑,也是里斯本的象征,它见证了葡萄牙在大航海时代无数船只的远航与别离,返航与重聚,这座防御工事于1514年-1520年间由曼努埃尔一世下令建造,以纪念达•迦马抵达印度,后来又被用作海关,电报站,甚至灯塔。1983年贝伦塔被国际教科文组织正式评定为世界文化遗产。墙上共有16个炮位用来安置大炮以御敌。在屋顶的中央有个哥特式的矩形天窗,用作壁垒的通风口,以便大炮开火的硝烟能快速散去。

热罗尼莫斯修道院  5分钟车程

热罗尼莫斯修道院(Jerónimos Monastery),始建于1501年,是国王曼努埃尔一世为纪念达伽马意义重大的航行而修建,这座气势宏伟的修道院是葡萄牙建筑的瑰宝,长达300米的白色门面上雕刻着无数精美浮雕,内庭也十分华美,葡萄牙最伟大的诗魂卡蒙斯和大航海家达伽马也长眠于此。如果恰逢弥撒时间,不妨驻足聆听一会儿唱诗班悠扬的歌声,感受修道院圣洁的气氛。请保持安静。


贝伦百年葡挞店 6分钟车程

贝伦百年葡挞店(Pastéis de Belém),位于热罗尼莫斯修道院旁边。该葡挞店于1837年开业,至今已经180年。这是一家世界知名的百年老店,来自世界各国的游客,总会来这里品尝这地道美食,以致一天大部分时间都需要排队进入。市政府为了表彰她的历史与成就,特别允许她把门口的街道刻上自己的名字。

国家马车博物馆 5分钟车程

国家马车博物馆(Museu Nacional dos Coches),邻近总统府贝伦宫。博物馆内收藏有全世界最大的马车及皇家用车,陈列着16世纪—19世纪以来的葡萄牙皇室或贵族专用马车共48辆,为来访者勾画出一幅欧洲近代以来宫廷的生活图画,完整的重现了马车辉煌的发展史。

贝伦文化中心 5分钟车程

贝伦文化中心(Centro Cultural de Belém),是葡萄牙最大的文化传播中心,这里长期设有固定的艺术展览,展出有包括毕加索、达利、杜尚等大师的收藏品,以及不少令人啧啧称赞的雕塑艺术品,其中的现代艺术展展品大多出自葡萄牙最大的现代艺术收藏家——贝拉尔多先生的收藏。

游艇俱乐部 8分钟车程

游艇俱乐部(Doca do Bom Sucesso)

外国使馆区 10分钟车程

使馆区(Área Embaixada),小小的里斯本贝伦区,集中了大部分的外国驻葡萄牙大使馆。

佩斯塔纳皇宫酒店 步行10分钟

佩斯塔纳皇宫酒店(Pestana Hotels & Resorts),是一座经过修复的19世纪宫殿改建的五星级酒店,这是一个经常接待外国元首的地方。拥有私人绿地并可欣赏到特汝河的美景。

埃加斯莫尼斯医院 步行6分钟

埃加斯莫尼斯医院(Hospital de Egas Moniz)是葡萄牙的公立综合医院,有大约380张病床。医院位于胡恩奎拉街,靠近卫生与热带病医学院。

卫生与热带病医学院 步行8分钟

卫生与热带病医学院(Instituto de Higiene e Medicina Tropical),是一所研究热带医学、生物医学和公共卫生领域的医学院,总部位于里斯本的胡恩奎拉街。

里斯本新大学城 约5分钟车程

里斯本新大学城,位于大学技术大道(Av. Universidade técnica)附近,包括建筑学院、社会和政治科学学院、兽医学院等。

卢西亚达大学 步行8分钟

卢西亚达大学(Universidade Lusíada de Lisboa),这是一所葡萄牙私立大学, 在波尔图、维拉诺瓦德法玛丽安及安哥拉分别开设了分校。

425大桥  约10分钟车程

425大桥(Ponte 25 de Abril),是一座横跨特汝河的悬索桥,这里是通往里斯本和对岸的阿尔马德及南部阿尔加维的主要出入口,桥全场2.3公里。

阿茹达宫 5分钟车程

阿茹达宫(Palácio Nacional da Ajuda),兴建开始于1796年,由建筑师弗朗西斯科•何塞法布里和何塞•达科斯塔•席尔瓦,在原有临时木建筑宫殿的基础上共同设计、绘制并建造,阿茹达宫规模庞大,装饰奢华气派,凸显了葡萄牙王室的高贵典雅。以前这是接待外国政要的地方,现在这里成了博物馆。

特茹河 步行约10分钟

这是一条快乐的特茹河,从项目走路到河边只需要10分钟。河边的缇岸上,有很多的餐厅酒吧,还有踩车酒吧,每天很多人在河边跑步锻炼。

大西洋 开车约10分钟就可以到达碧蓝的大西洋



大西洋边,Cascais的海边

附近街区

这里有穿梭在大街小巷叮当作响的古董电车,这也是一道靓丽的风景线,在贝伦区的各大景点前几乎都设有站点。如果你精力充沛,大可徒步游览整个贝伦区,这里随处都是风景,每个转角都可能暗藏惊喜。


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编号:A251 贝伦区35万黄金居留项目

区域:  葡萄牙 里斯本 面积:  93平米起 价格:  36.5万欧起
本项目为一座全新翻新的精品公寓,4层楼。价格已经包含全部的装修、及全套新家具。公寓包租5年,年租金为4%。
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