2018海外投资热词盘点,欧洲购房移民依旧火爆

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12 / 2018

来源:万联移民  阅读:

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2018年逐渐进入尾声,但是欧洲购房投资移民项目却是刚刚点开序幕,希腊买房、葡萄牙移民。西班牙黄金签证...一系列选择,让投资者犯了选择困难症。虽说哪个项目更好,在这里没有一个评比标准,但确实每个国家都有其特有的优势,以下就让我们一起来了解一下这些欧洲移民国家吧。

马耳他

有欧洲新加坡之称的马耳他,位于地中海的心脏,处于欧亚非三洲的枢纽,初听这个名字可能许多人都一头雾水,从马耳他国债投资居留计划面世以来,“他”便成为一匹黑马,冲进投资者的视野中,堪称“一夜爆红”,争名额,抢房源变得越来越普遍。


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希腊-目前最火的欧洲购房移民项目

根据《胡润中国投资移民白皮书》的报告显示,高净值人群青睐的海外置业目的地前十名依次为:洛杉矶、纽约、波士顿、旧金山和西雅图(并列第4 位)、伦敦、温哥华、墨尔本和希腊(并列第8 位)、新西兰。值得注意的是,希腊首次进入TOP 10。
 
希腊作为“一带一路”建设的重要一环,随着其经济的不断复苏,已然成为欧洲最具投资价值的国家之一。

 

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西班牙-房价实现19个月连涨

知名跨国房地产评估咨询公司Tinsa曾发布统计数据,西班牙第一季度成品房(新房与二手房)房价增长率5.4%,自2007年至今,2018年第一季度是房价增长最快的一个季度,房价已经连续增长19个月。海外投资者中,中国投资人数量占37.3%,排名第一。
 
而在投资回报方面,以马德里和巴塞罗那等西班牙大城市作为领头羊(房产回报率平均8.4%左右),西班牙房产估值局表示,西班牙租赁市场的回报正稳步上升,全国平均回报率大约8.2%。
 

据毕马威报告显示,2018年上半年外国投资在西班牙投入的资金与2017年同期相比增加了近185%!经济稳步增长,前景向好;中西合作密切,商机无限;房产市场活跃,回报丰厚……让不少投资人直呼“西班牙购房移民,抓紧时间安排!”


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葡萄牙-曾经的购房移民霸主,影响力依旧

从2012年推出以来,葡萄牙黄金签证计划截至目前已经筹集了近40亿欧元的投资,其中几乎91%都是房产投资。
 
根据葡萄牙移民局(SEF)最新发布葡萄牙黄金签证大数据显示,截止2018年10月,葡萄牙黄金居留签证申请人获批总数达6562位,中国投资者获批继续维持第一,占比60%,通过房地产投资获批的主申请人总数6202人。
 

可见,在欧洲购房移民日益火爆的今天,葡萄牙依然劲头十足!加之最近移民新政不断,或将助推葡萄牙迎来新一波的“喷卡季”!


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塞浦路斯-贵有贵的道理

塞浦路斯护照申请条件是需要购买当地200万欧元以上的住宅(3年后可出售,但必须保留50万欧元的住宅);或进行200万欧元商业投资,并购买50万欧元以上自住房产。
 
而拥有一本塞浦路斯护照又相当于拥有了欧盟护照,不仅可以免签158个国家及地区,而且可以在欧盟成员国自由生活、学习和工作,享受欧盟的教育、医疗、工作、失业、养老金等福利。
 

不仅如此,塞浦路斯拥有欧洲超低税率,企业所得税仅为12.5%,为企业提供了巨大地发展空间,众多知名公司的总部均设在塞浦路斯。与此同时,塞浦路斯在个人所得税方面实行低累进所得税税率,没有财富税、遗产税、赠与税,因此被视为不可多得的资产安全港湾。


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相对于传统的移民国家——美加澳新等,欧洲各国凭借着办理快速,条件简单等优势,成为了移民新宠,越来越多的投资者通过黄金签证项目现这边土地注入资金,同时也活跃了市场,形成优越的投资环境,计划移民欧洲,可拨打万联移民免费热线(400-118-2982)咨询。


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