葡萄牙购房新政,房东不可随意驱赶租客

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11 / 2018

来源:万联移民  阅读:

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近日,有外媒消息报导,葡萄牙于不久前颁布了最新法案,该项法案对于在葡购房投资者影响较大,据法案称,以后葡萄牙房东与租客的租赁合同期限至少为一年,最多不能超过30年。更为重要的是房东不能擅自终止合同,除非房东或者直系后代需要住在这间屋子里或另有说明,不然合同自动更新的时间最少为三年。如果是非住宅房屋租赁,合同自动续约更新的最短时间为五年。


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因为这个法案的出台,未来葡萄牙房屋租赁市场将会更加的规范化,而对于租客利益的保护,将可能造就新一波的租房热,房屋租赁前景将更为客观,同时也会在一定程度上促使葡萄牙房屋租金的上涨,这样一来,对于葡萄牙购房投资者来说,他们的租金回报率也将会进一步提高。


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