希腊房源好的区域可不止雅典市中心,盘点希腊最佳买房区域

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07 / 2018

来源:万联移民  阅读:

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今年开始,欧洲购房移民这个舞台的主角换做了希腊,急需找寻投资项目的中国投资客,纷纷前往希腊考察房产,而即使首都又是市中心的雅典,因为政治上与地理上的优势无疑是投资回报率就高的区域,从而也消耗了大量的海外投资资金,也有部分流向了其他区域。


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雅典成购房主区域,年投资收益到5%

雅典及周边地区主要包括有:雅典市中心(Athens Centre)、法里奥(Faliro)、格利法达(Glyfada)、阿利莫斯(Alimos)、埃里尼科(Elliniko)、瓦里、沃拉、武力亚阁麦尼(Vari、Voula、Vouliagamenis)。


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雅典市中心是买房者考察的首站,这里的房产各项设施完善,家庭便利,各个街区街区学校、医院、诊所、药房、超市、咖啡厅等一应俱全。而且市中心有雅典卫城、宪法广场等著名旅游景点。


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雅典市中心是投资性价比与投资价值较高的区域,这里的房型以酒店公寓为主,便于出租,投资客花费25万欧元往往可以购置2到3套的房产,出租的收益回报大约在投资款的5%每年。

法里奥(Faliro)

法里奥的房产主要以海景为买点,这区域的许多房源都能看到爱琴海,这点非常受到中国买房者的青睐,法里奥的街道相对于市中心更宽阔,建筑外观较新,光线非常充足,周边学校、医院、超市一应俱全。该区域规划的更有现代感,非常适宜居住。


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由于附近有优美的海滩、游艇码头、奥林匹克场馆和大型体育场等景点,因此此区域的80到90平米的三居公寓一般一个月租金在700欧元左右。


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格里法达(Glyfada)

格里法达是雅典大都会区南部最大的区域,位于雅典以南15公里处,23分钟即可达到雅典市中心,距离比雷埃夫斯港大约20公里,距离机场大约35公里。


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这里是雅典正在意义上的富人区,这里的居民多以富豪、官员、名人为主,所以格利法达也被称为“希腊比利佛山庄”,房价也自然要比其他地区要高,如果是海景很好的房产,就算是公寓,均价也不低于每平方米4800欧元,不过因为地位位置以及圈层的原因,很多中国投资者都愿意选择在格利法达置业。


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阿利莫斯(Alimos)

阿利莫斯在雅典西南部海岸线上,距离市中心8公立,开车10分钟即可到达。该区域房源以公寓为主,大户型,离市中心近,离海边也近,是个成熟的居民区,与居民生活配套的药店,超市,健身房,理发店等分布密集,步行即可到达。


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阿利莫斯的房子性价比很高,25万欧元就可以买到条件很好的公寓,这里也是当地人喜欢居住的区域之一。


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埃里尼科(Elliniko)

埃里尼科在雅典西南部10公里以外的海岸边,距离市中心20分钟车程,离机场25分钟车程。


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作为雅典新兴的富人区,埃里尼科随处可见的豪华复式公寓,房子大多依山傍海,风景优美,而且很多公寓楼都成为该地区的地标性建筑,极具欧洲古典范。2004年的雅典奥运会的排球场馆就建在埃里尼科的北部,周边基础设施完善。


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瓦里、沃拉、武拉格曼尼(Vari,Voula,Vouliagamenis)

从2011年开始,瓦里,沃拉和武拉格曼尼正式合并成为一个市政区,这个区域地处雅典南部沿海,房源类型种类丰富,包括有公寓、联排别墅以及独栋别墅,其区内的海滩多次获得蓝旗海滩的称号。


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沃拉位于撒若尼克海湾,坐落在Hymettus山脚下。属于富人区,别墅较多而且价格较高。


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同时作为著名度假圣地的武拉格曼,在高额房价上也不遑多让,不过房价随着旅游季的变动较大,当地的海景别墅和公寓有相当一部分是由国外的富豪们买下的,他们会把这里的房产更多作为度假屋用途。


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