希腊移民误区,希腊买房移民注意事项

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06 / 2018

来源:万联移民  阅读:

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欧洲移民市场,希腊购房项目凭借着25万欧买房送身份的强大优势而一时风头无两,要说希腊移民项目是真的简单,简单到许多意向者想要自己买张机票就去,不就是买房吗,有钱谁不会啊?确实希腊项目以房产为载体,但是也不是随随便便在大街上吆喝一声就有人卖,而且有人卖你也得有胆子买啊,毕竟那也是千山万水之外的遥远国度啊。



希腊移民误区一:买房不通过国内移民中介

借助于发达的网络,移民者不仅能查看到希腊房产的实景图,甚至可以直接联系到当地中介,那带着卡,存好钱,实地走一遭吧,结果很多情况会碰到中靠谱的中介,毕竟你连人家公司在哪里都不知道。

好一点的情况,当地中介会告诉你,由于希腊买房移民太火爆了,您看中的房产都售罄了,但是我们可以有很多类似的房子可以供你选择,不过看房需要收费。这次你大头都出去了,也不在乎这点看房费了,然而语言不通会带来极大的障碍,中介介绍的房产跟自己预料不符。一圈下来事倍功半,买到的房子又没有想象中好。

坏一点的话,碰到纯粹骗钱的,忽悠你点看房费用,带你随便逛一圈,房子都这了,你要不要,你一看这一片烂尾房,别说住人狗都嫌弃,有心争辩有苦于语言不通,怎么办?打道回府呗。

希腊移民误区二:通过朋友在希腊当地买房

我们总觉得熟人好办事,在希腊当地有熟人,让熟人带着不就能买到又便宜又好的一手房源了吗?

然而现实总是很骨感,首先你的朋友就真的懂希腊的房产市场吗?如果不是从事相关行业,哪怕是在希腊生活了很多年,也未必能够了解希腊的房产市场现状。就像你即使在国内生活多年,您也不敢拍着胸口说自己对一个城市的各个区域各个街头的房产如数家珍。

而就算最终你买到了心目中的房产了,然后接下来的产权、税收调查、甚至是移民材料的准备问题呢,递交以及审批中遇到的一系列问题,你要一直麻烦这个熟人来帮你处理吗?

希腊移民误区三:自己聘请希腊当地律师

在希腊买房,律师承担着一个嫁接与桥梁的作用,因此一个专业,了解希腊的房产过户相关事宜又同时熟悉希腊移民法的律师十分重要。

通常在希腊当地买房是一定要通过希腊律师楼的审核,除了看房产是否符合购房移民的要求,房源是否存在问题,还要求办理购房手续,买完房以后还得准备移民的相关材料,递交到移民局。

看起来虽然事不多,但架不住申请人多啊,如果碰到做事拖沓的律师,这个行程可能会被拖很久,毕竟个人没有办法约束律师,但是国内中介就不同了,毕竟是长期合作关系,律师的专业性可以得到保障。

希腊购房移民虽然简单,但毕竟不是在国内,除了要克服语言差异,获知当地购房的法律法规也是一项艰巨任务,选择自己办理不现实且风险大,万一遇上骗局更是只能任由积蓄打了水漂。

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