涨价了?希腊移民会提高门槛吗?

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06 / 2018

来源:万联移民  阅读:

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伴随着希腊移民项目的火爆,希腊购房项目将要涨价的言论从未平息过,事实上,随着国内经济的快速复苏,希腊移民涨价也必将为大势所趋。而目前已从居留申请费用入手了。

希腊投资移民居留申请费用即将涨价!

从原本每份500欧元涨至2000欧元!

政策将于2018年9月正式发布后生效。

以一家三口为例:

原本申请费用:500欧元*3=1500欧元

涨价后申请费用:2000欧元*3=6000欧元

增加额度:6000欧元-1500欧元=4500欧元

4500欧元约为3.5万人民币

成本将增加3.5万元

同为欧洲购房移民项目的几个国家,葡萄牙、西班牙移民门槛是五十万欧元,而早先匈牙利国债移民政策,经历了由25万欧涨到30万欧,又在2017年初正式关停。相较于西葡以及匈牙利,25万欧买房即可移民希腊的项目可以说是全球最具性价比的一个移民项目。


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从2017年欧洲移民进入希腊主场,投资市场快速火爆,影响投资热情的因素非常多,而主要的原因可以从两个方面分析。

一、楼市上涨的推动力不可小觑

受之前欧洲债务危机影响,希腊房价曾一度下滑到历史低位,直至2013年开始,在旅游业的复苏与希腊购房移民项目的双重影响下,希腊房地产市场开始有了回暖。



2016年末交易量增长20%,2017年开始“井喷”。据希腊中央银行报告显示,2017年购买希腊房地产的外国资金流入增长86.5%,达5.03亿欧元;出售楼盘总量比2016年暴增300%,毫无疑问,希腊房产正吸引着全球投资资金的关注。

据希腊媒体官方报道:2018年接下来几个月,雅典市中心以及其他区域房价即将迎来全面上涨。目前2017年购置房产的,多数房价已普遍上涨。

二、旅游业带动租赁收益上涨

从最新的统计数据来看,今年希腊旅游业收益比2017年同比收益上涨12.8%,而希腊总理齐普拉斯也成,2018年希腊旅游业将再破历史峰值。

事实上,近年来希腊旅游数据也在不断刷新高点,2015年希腊国际到达人数超过2600万,2016年超过2800万,2017年的到访量增长了9%,首次达到3000万人次。连续三年,希腊旅游业每年的增长率超过7% ,高于世界平均水平。

旅游业的火爆,最先受益的便是吃住行,而在住这方面,因为旅游人数的快速增长,也进一步刺激了酒店与短租价格的飙升,租金的增长也将为投资者带来更为可观的利益。

不可否认,希腊推着置业项目的主要目的是为了助力自身经济的回复,因为我们不难判断,在希腊政府认为经济复苏完成之后,会提高移民门槛,甚至直接关闭这个项目的可能性,毕竟投资移民政策收紧,投资门槛高涨,本身就是欧洲购房移民项目的必然趋势。

本文链接:http://www.united1991.com/details_5895.html


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