一个十年经验投资者的感慨：200万在大城市真买不了什么好房了！

这些年来，中国经济发展速度惊人，而房价上涨之高更是使人咂舌，曾经看过这样一个段子：

2005年，德国人马斯库拖着一只行李和300万元来到上海。他拿出100万元付了房子首付，剩下200万元经营红酒生意。十多年过去了，200万元的创业经营款早被马库斯亏得底裤朝天。如今，他以1725万元卖掉房子，打算回国休养生息。临行前，他耸耸肩，满脸不解地说：“MLGB，这真是一个神奇的国度！”

这虽说是个玩笑段子，但在房产市场摸爬十年之久的邓先生却深有感触：“北上广深发展得太快了，现在即使手握200万人民币也很难买到好房子了。”

在中国北京，200万人民币大概能买到五环外20多平米的小房子；在中国上海，200万人民币大约仅能买到25平米左右的的普通楼房；在中国广州，200万人民币大约能买到20来平米的普通楼房；在中国深圳，200万人民币仅能买到一个不那么大的洗手间；而在中国香港，花200万人民币大概只能买到半个车位；而且上述这些房产大多处在城市偏远地区，且产权年限仅为70年……

不过即使如此，一旦有房源放出，买房者照样争得头破血流，“现在买房谁还拿来住啊”邓先生在介绍采访时说，“都是一手转一手，谁管你房子长什么样，能买到就能赚钱。”不过邓先生也说，现在国内房产市场也不好做了，一个是购房者变得理性了，都怕砸自己手里不会再盲目接盘了；另一个现在国家出台了很多限制房价上涨的措施。“我身边有许多朋友开始在海外买房，上周我也刚刚从希腊考察回来，希腊买房是移民与房产相结合的投资，虽说希腊身份对我没什么吸引力，但是希腊的房产我很感兴趣，感觉就像十年前的中国房市：简单来说就是200万可以买到又好又便宜的房子。”

希腊高品质花园洋房

基菲夏(Kifissia)，坐落于雅典市中心北部，这里被称为“雅典之肺”，作为的传统富人区，这里周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校 林立，国际学校集中，其历史可追溯到公元前4世纪。

• 登记面积：116平米
• 其他设施：带花园
• 户型：3室2卫
• 装修：精装修
• 楼层：底层
• 房屋朝向：朝东
• 是否带车位：有
• 售价：32.6万欧元

http://www.united1991.com/house_90763.html

17万欧两套投资公寓坐在国内收钱

这是邓先生从希腊考察回来的制定的两个方案，“这栋洋房位于富人区，地理环境好，有很大的升值空间，而且居住环境舒服，未来孩子如果过来这边上学也非常适合，而第二个方案就非常适合纯投资的人了，有开发商帮忙打理，另外希腊也没有移民监，可以在国内坐等房租到账，有时间还可以去希腊玩个十天半个月的，因为第二个方案每年还送14天希腊当地酒店的免费住宿。”

本文链接：http://www.united1991.com/details_5845.html