一个十年经验投资者的感慨:200万在大城市真买不了什么好房了!

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05 / 2018

来源:万联移民  阅读:

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这些年来,中国经济发展速度惊人,而房价上涨之高更是使人咂舌,曾经看过这样一个段子:

2005年,德国人马斯库拖着一只行李和300万元来到上海。他拿出100万元付了房子首付,剩下200万元经营红酒生意。十多年过去了,200万元的创业经营款早被马库斯亏得底裤朝天。如今,他以1725万元卖掉房子,打算回国休养生息。临行前,他耸耸肩,满脸不解地说:“MLGB,这真是一个神奇的国度!”

这虽说是个玩笑段子,但在房产市场摸爬十年之久的邓先生却深有感触:“北上广深发展得太快了,现在即使手握200万人民币也很难买到好房子了。”

在中国北京,200万人民币大概能买到五环外20多平米的小房子;在中国上海,200万人民币大约仅能买到25平米左右的的普通楼房;在中国广州,200万人民币大约能买到20来平米的普通楼房;在中国深圳,200万人民币仅能买到一个不那么大的洗手间;而在中国香港,花200万人民币大概只能买到半个车位;而且上述这些房产大多处在城市偏远地区,且产权年限仅为70年……



不过即使如此,一旦有房源放出,买房者照样争得头破血流,“现在买房谁还拿来住啊”邓先生在介绍采访时说,“都是一手转一手,谁管你房子长什么样,能买到就能赚钱。”不过邓先生也说,现在国内房产市场也不好做了,一个是购房者变得理性了,都怕砸自己手里不会再盲目接盘了;另一个现在国家出台了很多限制房价上涨的措施。“我身边有许多朋友开始在海外买房,上周我也刚刚从希腊考察回来,希腊买房是移民与房产相结合的投资,虽说希腊身份对我没什么吸引力,但是希腊的房产我很感兴趣,感觉就像十年前的中国房市:简单来说就是200万可以买到又好又便宜的房子。”

希腊高品质花园洋房

基菲夏(Kifissia),坐落于雅典市中心北部,这里被称为“雅典之肺”,作为的传统富人区,这里周边使馆云集,区域绿化及整体氛围非常好,名校 林立,国际学校集中,其历史可追溯到公元前4世纪。
  • 登记面积:116平米
  • 其他设施:带花园
  • 户型:3室2卫
  • 装修:精装修
  • 楼层:底层
  • 房屋朝向:朝东
  • 是否带车位:有
  • 售价:32.6万欧元

http://www.united1991.com/house_90763.html

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17万欧两套投资公寓坐在国内收钱

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这是邓先生从希腊考察回来的制定的两个方案,“这栋洋房位于富人区,地理环境好,有很大的升值空间,而且居住环境舒服,未来孩子如果过来这边上学也非常适合,而第二个方案就非常适合纯投资的人了,有开发商帮忙打理,另外希腊也没有移民监,可以在国内坐等房租到账,有时间还可以去希腊玩个十天半个月的,因为第二个方案每年还送14天希腊当地酒店的免费住宿。”

本文链接:http://www.united1991.com/details_5845.html


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