希腊移民骗局,在希腊要警惕这样的房子

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01 / 2018

来源:万联移民  阅读:

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希腊购房移民项目,作为目前最为火爆的移民项目,吸引了大量的投资资金,而巨大的市场需求,使得市场上夹杂着一些质量不太高的房源出现,这些不合理过于低价的房产称之为希腊移民骗局也不为过。

 

希腊房产移民骗局

 

不合理低价产生的原因

由于希腊简单快捷的投资获永居的政策,使得许多不专业的中介进入,随意获得当地房源,又没有律师楼的监管与把关,只图眼前利益,采用低价策略吸引投资客,却无形中给海外投资人的投资后期带来了巨大的风险。

 

贪便宜购买低价房会有哪些风险,下面这两个例子能让你深有体会

 

案例一:

投资人M女士,在2016年投资了希腊的两套房产,一套房产位于南雅典,150平方米左右,另外一套在市中心,70平方米左右,两套一共花费了25万欧元。

但因为这两套房都是不合理低价二手房,常理说,海外的任何房产都需要律师做尽职调查,严格把关,但这样的不合理过低价房为了节约成本,就没有请专业的律师把关,而这两套二手房在之前被前房主做过非法抵押,所以后续过户时土地局无法确认该房产的合法性,也就一直不审批土地注册证明,事到如今,M女士的房产依旧没有完成过户,也无法申请永居身份。

M女士每每聊到此事,都非常焦虑:“当时听说希腊投资便利,申请的整个流程也快,看到这两套房产觉得很便宜,寻思着性价比高,但是到现在我的房子还不能算是我的,真是太愁人了”。

 

案例二:

投资人Z先生,2016年在雅典投资了一个商铺,Z先生想的就是在这几年为了孩子的教育先获得希腊的身份,而自己现在也正在等美国项目的进程中,过几年孩子考上美国的大学,就把希腊商铺卖掉。

但是当Z先生拿到自己商铺的地契时,却发现还有另外4个人和自己在同一张地契上,未来即使要出售商铺,也不能Z先生一个人做主,需要另外4个人都同意才行。

 

因此,在做希腊房产投资项目前,不要一味的追求低价格而陷入那些不法中介的圈套,在保持理性的同时,也要谨慎选择移民顾问,广州万联移民顾问公司,20年专业移民顾问,更有保障。


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