希腊购房移民,高性价比投资机遇稍纵即逝

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01 / 2018

来源:万联移民  阅读:

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希腊受益于一带一路政策的推动,同时希腊房产市场在希腊移民政策利好的带动下异常繁荣,其国家逐渐摆脱了经济低迷,财政收入紧张的局面,经济发展势头十分良好。在众多利好条件的刺激下,吸引了大量的国内资本的进入,随着市场供需环境的影响下,希腊政府将提升购房移民门槛的消息并非空穴来风。

 

希腊购房移民,高性价比投资机遇稍纵即逝


希腊移民价格真的会涨吗?


这个消息源于《金融报》上的一则报道,报道中称25万欧元就可以购买希腊房产并获取希腊绿卡的计划,已经为希腊吸引了大约10亿欧元,也让希腊从债务危机挣脱出来,同时,希腊经济部长表示,在短短四年内已经有1684名外国人利用此条款获得了五年的居留签证。他还表示,相对其他欧洲国家的移民政策,这一数字是积极的,同时还暗含将希腊买房移民条件提升至其他欧洲买房移民国家近似水准的意思。


当然,目前还未有任何官方涨价消息,但我们可以从一些希腊移民新闻页面看出,各种的数据都在证明希腊国内的经济和房产市场发展非常乐观,以及国外投资者资金踊跃入场,未来希腊移民价格的上涨可以说是大势所趋。

 

全球的投资移民政策都在逐步收紧

 

从历史数据来看,同样也从侧面上印证了希腊移民价格将会上调的趋势。


2014年11月,英国移民投资额从100万英镑涨至200万英镑,同时审查严格,通过率变低;

2015年1月,香港投资移民骤然关闭,几乎同时新加坡关闭了投资移民;

2016年12月,爱尔兰投资移民的投资额从最低50万欧元上涨至100万欧元;

2016年12月,新西兰宣布将投资移民金额从150万纽币提升至300万纽币;

2017年3月,匈牙利国债移民正式关停;

2017年4月,澳洲突然宣布取消457签证,新的签证类型审核条件更加严苛,而457自雇移民更是早已被取消;

2017年5月,西班牙突然宣布取消买房移民的配偶父母和配偶单方子女的移民申请资格。

除了以上列举的这些,像加拿大、美国、澳洲和新西兰等国家的移民政策更是变化更多。

 

希腊购房移民,高性价比投资机遇稍纵即逝


希腊的经济和房产市场发展态势

希腊财政部日前宣布,由于收入增加和支出下降,2017年的头五个月初级预算盈余超出了预期的目标。至5月底,国家初级预算盈余达到18.4亿欧元,远高于预定的10.5亿欧元的目标,也高于去年同期的14.5亿欧元,税收收入超过预期3.86亿欧元。同时鉴于希腊财政收入和盈余的增加,已经经济向上面越来越明显,信用评级机构穆迪将希腊的投资状况从Caa3修改为Caa2。从“稳定”调整为“正面”,为希腊经济的发展给予更加正面的评价。


据希腊《每日报》的数据显示,随着旅游业的兴旺以及买房移民政策共同对房地产市场的正面影响,今年国外房地产买家开始蜂拥进入希腊,购房人数增长是过去十年以来最快的一年。希腊中央银行发布的最新数据也表明,海外进入希腊房市的资金同比暴增近61.7%,预计全年会有约 4.3亿欧元资金涌入希腊房地产市场。而2016年来自海外投资于希腊房地产的资金达到2.7亿欧元,比2015年增长45.3%。

 

希腊购房移民,高性价比投资机遇稍纵即逝


2018年或成希腊买房移民最佳时机

 

有点历史的移民国家都经历了从涨价、提高门槛、限额直至关停的发展趋势,前不久刚刚关闭的澳洲457签证就是鲜活的例子。而且移民政策的调整是非常据有突发性的,谁也无法估计下一步政策如何改变,那么作为新兴移民国的希腊在不久的将来出台价格调整政策也并非不可能。


移民政策从来都不会专门等候着谁,政策也绝无越来越宽松的希望,希腊也同样如此。澳臻移民认为,希腊25万欧购房移民作为目前欧洲性价比较高的移民方式之一,广受移民客户青睐,但是随着希腊经济的快速发展和国内房产市场的蓬勃起头,变政或许就在不远的某一天。

 

希腊25万欧购房移民可以说是目前市场上最具性价比的欧洲移民项目,移民者可自居(希腊旅游胜地,环境非常优美)也可以做房产投资,万联移民独家推出办理希腊移民立返8万欧元(相当于17万欧元便可获取希腊绿卡),承诺永租。


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