欧洲投资移民:西班牙公寓+商铺 移民顺道赚房租

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02 / 2017

来源:万联移民  阅读:

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欧洲国家历史悠久,文化丰厚,景色优美,具有相对稳定的社会治安,及较高的教育和生活质量。很多到过欧洲工作旅游的人,都能立刻对欧洲国家产生极好的印象。以往欧洲是不容易移民的,然而随着世界格局的变化,越来越多的欧洲国家开始敞开移民的大门,吸收全球的精英。拥有一本欧盟护照,在你喜欢的欧盟国家定居,成了一种趋势。


调查显示:仅2016年12月中国就有约15万人到海外旅游,每年约有超过100万中国人因环境、空气、水等原因到境外居住或旅游。随着环境不断恶化,又催生出一批为了子女健康,寻求更好生活环境而移居海外的移民。


继早前塞浦路斯获全球安全国家第五后,塞浦路斯再次入围全球最佳天气与气候国家排行榜。塞浦路斯良好的天气条件令居住在这里的人心情大好,其中69%的投资人都认为当地的气候非常好,居住感受十分舒适。


据InterNations调查显示哥斯达黎加、塞浦路斯、希腊、马耳他、乌干达、肯尼亚、西班牙、南非、墨西哥、葡萄牙位列前10。“InterNations”公认的气候宜人阳光明媚的国家多数分布在欧洲,南美洲和非洲也有部分国家涉及,而北美洲、大洋洲和亚洲却并没有很优质的气候条件,这也是为什么全球越来越多的人选择居住在欧洲国家。


所以,欧洲投资移民对于所有的朋友来说,都是不可多得的一次机会。一直有移民愿望的人十分了解现在移民市场的情况,欧洲购房获得移民身份的方式,无疑是现有的最宽松的移民政策。而不了解移民的朋友,欧洲投资移民为大家带来了移民的可能性,可以开始考虑从来没想过的事情。


在这样一个机会下,大家当然还有所犹豫。只是,在大家思考的时候需要注意,宽松的移民政策可能在下一刻就会改变,行动是把握机会的最好选择。


政策时刻在变化


一成不变的政策是没有的,根据移民者的申请情况,移民国家的政策时刻在改变,加美澳移民政策就是很好的例子,申请人数增多,国家的接收能力受限,那么只能不断的缩减名额、提高门槛,或关停项目。


欧洲投资移民政策很多是在2008年的金融危机之后推出的,当时欧洲经济的确受到不小的影响,欧洲老牌经济强国意大利、后起之秀西班牙、首批加入欧元区的葡萄牙相继推出投资移民政策,而一些知名度和经济稍逊的国家,如匈牙利、拉脱维亚、塞浦路斯也纷纷打开国门,在欧盟中经济受重创的希腊更不例外。


这些国家希望通过吸引海外的投资来刺激本国经济,那么经历了这4、5年的时间,大批中国家庭为经商、生活环境、子女教育选择移民欧洲,高净值人群中也有近三成选择投资欧洲房产。不仅是中国投资者,一些亚洲、欧美国家的投资者也在欧洲进行境外资产配置。随着欧洲经济的整体回升,那些经济强国或回升速度较快的国家就会考虑收紧政策,乃至关停项目(如匈牙利国债项目)。


总想等到最好的、最合适的政策出现,最后会发现最适合你的政策永远不会出现,连之前宽松的时代也错过了。


房价时刻在变化


政策是很不稳定的因素,而房价却是可摸到脉络的变化因素,由于购房移民政策的带动下,欧洲房价早已止跌上升,西班牙房价更是在向着金融危机之前的趋势回升,2016年西班牙全境房产平均增值近20%,早期办理的投资者就已享受到房产本身增值的利好。


房价上涨,同样的投资额您能买到的房产就会不同,面积会变小,可挑选的区域也会受到限制,加上当地人的购买力也在逐步回升,现在想买到质量好、位置佳、性价比一流的房产就要增加投资成本。


还有很多因素让欧洲投资移民变得刻不容缓,最重要就是大家想要抓住这次机会的决心。大部分的时间和机遇都在犹豫中过去,欧洲投资移民的机会,既适合大家,也切实可行的移民计划,我们不妨不要顾虑太多,收获一个畅行欧洲的机会!


万联在2017年,为大家精选了多种投资移民西班牙的方案,其中“公寓+商铺”的组合无疑是本次活动最大的亮点。一套公寓+一个商铺的总价刚好满足50万欧元的投资额度,同时商铺带有租约,购入即可做房东、收房租。从投资开始就有稳定的收益,还能拿到西班牙身份,绝对是投资移民的绝佳组合。


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