经验分享:谈谈我去葡萄牙看房的经历!

06
02 / 2017

来源:万联移民  阅读:

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去年八月底,全家三人去了葡萄牙首都里斯本,抵达里斯本已是晚上11点,万联移民安排了在葡萄牙分公司的工作人员小谭来接机并入住已预订在里斯本世博区域的酒店(每天约在人民币600元左右)。


第2天早上九点,小伙子就来接我们去看房,当时先安排在里斯本熟悉下环境和大致城市的分布情况,老城区和世博区有明显的不同,老城区都是比较古老的欧式建筑,但有点破旧。


世博区的建筑比较现代,总体对里斯本感觉不错,城市比较干净,人也不怎么多。午餐后,他们就陪我进军我理想中的卡斯别墅群看房,驱车大约40分钟左右到达卡斯,整个下午看了有10套左右的别墅,带去的相机一一作了记录,晚上研究户型和价格。


第3天早上继续卡斯,看了约有20几套。晚上经和家人商量感觉,各别墅三人居住是足足有余的,实际面积均在280方至500方左右,不包括花园,价格也在45万欧至100万欧之间,有的别墅环境及装修确实不错,但唯一的问题别墅小区都比较安静,人比较少,虽然便利店都有,但都是些小店,要去大超市开车都要在十分钟左右,作为中国人去一个陌生的国家,平时小孩去读书了,家里就剩2个大人,大眼瞪小眼的,对于习惯了热闹的我来说,更加陌生。


第4天,我们又去了对江的几个别墅区,也是和卡斯同样的感受。我们全家放弃了购买别墅的想法,还是把重点放在里斯本世博区域,决定购买公寓。


第五天早上,我们首先看了几套面积在85平方至150平方左右的二手房,价格在20万欧至45万欧左右,看了都缺乏要购买的冲动。


经过这几天下来,说真的内心对看房真的有点烦了。心情开始也不好。但后来想想,其实当时自己心里也是没底,究竟要什么环境?什么样的房?关键还是对当地环境和区域的不熟悉。当时,万联的小谭特意找一个空挡时间找我聊了聊,在问清我不在乎要二套拼凑及最好新房的意愿后,他们立刻帮我做了新的安排,并且马上带我去看了这几套新房。



房子位于里斯本世博区的中心,离里斯本最大的超市、地铁站、万国广场、海洋博物馆、赌场,海边,步行均在三分钟内,生活是极其的方便,离小孩读书的私立中学开车八分钟。


我首先看了一套17层6楼,面积156平方,三室一厅三卫生间二地下车位及一间地下12平方储藏室,全新房,精装,全部实木地板(一般都是强化复合地板),全空调,卫生间晒热板齐全,厨房全套电器,室内防盗、煤气报警设备齐全,各窗户带电动防噪音铝合金帘,无家具及灯饰,报价52万欧。另一套为顶层的海景房,124平方,二室一厅二卫二地下车位及一间地下12平方储藏室,设备相同,有人问过,带部分家具及灯饰,报价57万欧。看房三分钟后,我马上决定要了6楼这套,并且没有多去还价,满足了50万欧的黄金居住条件。但要求房产商必须送全套的实木家具,实木雕刻欧式真皮三人沙发1张,单人的2张,房间内的所有灯饰,包括墙纸,窗帘,地毯,床罩枕头,毛巾浴巾,以及碗、盘、杯、叉、调更及全套锅具,也就是说,我住进去几乎是拎包入住。


房产商对我的要求有点头痛,说要去商量。第六天早上我马上去律师所签约、银行开户、下午全家移民局拍照录指纹,一切顺利搞定。


第七第八天全家去游玩了,同时也感受一下葡葡牙的日常消费情况,认为在葡葡牙三口生活,每月2万人民币足足有余,省点1万5也可以了。空气质量,食品安全没得说。


第九天房产商同意我的要求,并且马上签了合同,同时要求我支付2万欧定金,律师所帮我还到1万定金。为了表达我的诚意,我决定支付5万欧元,把律师、地产商也吓了跳,并且承诺一个月内再支付10万欧元。余款35万欧元在地产商把我的房子全部布置完成,拍照传给我后,得到我认可,一次性付清。因实木家具、沙发必须是定做的,在春节前才全部完成,目前我全家已通过了葡萄牙移民局的审批,居住卡已在做,律师已告知我最迟在4月底,我全家就能拿到葡萄牙的黄金居留卡了!


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