移民西班牙,什么样的商铺值得入手?

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12 / 2016

来源:万联移民  阅读:

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现在投资商铺特别火,因为商铺投资需要的成本,并不需要很多,并且回报也会比较快,所以很多人都特别喜欢,做这个商铺投资当然也不仅仅是在中国,现在很多人都倾向于往国外发展。比如最近比较火热的葡萄牙、西班牙都是这些商铺投资发展的最佳地。这里万联移民就为大家介绍一下西班牙商铺,看看在西班牙,什么样的商铺值得我们入手。


万联移民认为,值得我们入手的西班牙商铺主要包括咖啡厅、酒吧、餐厅、宠物店、摩托车行、健身房等。我们可以结合一两个故事场景体验一下。



故事一:在咖啡厅邂逅


对于西班牙人来说,不是在喝咖啡,就是去咖啡馆的路上。西班牙作家和哲学家米格尔·德乌纳穆(曾经西班牙最古老的大学“萨拉曼卡大学”的校长)说过,西班牙真正的大学在咖啡馆和城市的广场上。


清晨,西班牙人走到街边布置别致的咖啡馆吃一份早餐、喝一杯咖啡,一天的生活就此开始。通常,工作的人们手边放置一杯温热的咖啡,上课的学生人手一杯咖啡在草坪讨论课堂内容。当一天工作结束,西班牙人相聚在咖啡馆,看一场足球赛,憧憬未来的假期。放松闲适、哈哈大笑,让咖啡的香气调剂着每个人的好心情。


这也是为什么,入手一家咖啡厅、小酒吧从来不会投资失误的原因。


故事二:给宠物一个家


和小动物们结下的不解之缘可以追溯到19世纪,从那时起每年的1月17日是西班牙传统节日圣安东节(SaintAnthony's Day),而圣安东是西班牙家养动物保护神。人们相信在圣安东节接受过祝福的宠物可以幸福健康地度过一生。


根据西班牙亲和基金会公布了最新统计数据(此项研究对超过6000个西班牙人的资料进行了分析),其中,31%西班牙人认为宠物比朋友更重要,43%的人和宠物共同生活,76%的人表示喜欢伴侣动物,74%的人认为和宠物共同生活感到更加幸福,还有71%的人表示经常和宠物互动,而且自己能够“理解”宠物的心思。


在西班牙,需求决定供给,而根据数据统计,不难观察出宠物在西班牙人心目中的地位。


故事三:健身男女


西班牙人习惯每天早餐前去健身房运动,为工作提供更加良好的状态。根据2014年西班牙国家统计局数据,全国有24032个健身房 ,而西班牙的国土面积是505925平方公里,相当于每21平方公里就会有至少一个健身房。由于政府补贴,24岁以下人群购买健身卡的费用为46欧/年,24岁以上成人购买健身卡的费用80欧/年。所以对于人人健身的国度,买个健身房冷门么?不,这就像在中国购买了一个小型超市。


稳定型商铺


此类商铺主要包括:诊所、银行、通讯公司等。


该类型店铺选址是非常谨慎的,一般来说,在方圆五万平方公里内一定会设点,并且选址前详细考察客流量、生活社区、周边设施等等,选定后政府规划不发生变化不会轻易迁址,这难道不是独一无二的商铺类型么?


大众品牌店


此类商铺主要包括:百年老店、telepizza等。


西班牙人并不热衷追逐名牌,他们更倾向于在自己熟悉的店铺选购产品。所以结婚不买ware wang要去自己的百年婚纱店定制婚纱;喝咖啡不去costa、star bucks,而是自己街角经营了几十年上百年的老店;吃pizza不去必胜客而是本地连锁品牌telepizza…这样的例子还可以举出很多。


由于文化和观念上的差异,拿中国思维去衡量西班牙的投资市场其实并不正确。针对当地人的投资,选西班牙人所爱,才更能保证商铺的可持续经营以及后期房产的高效售卖。


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