意大利购房移民你必须要知道的那些事儿

07
11 / 2016

来源:万联移民  阅读:

字体大小:

如今购置意大利房产可实现投资和移民双赢,何乐而不为。况且与国内的房产相比,意大利购房移民的确拥有“过人之处”,让我们一起来看看意大利房产与中国房产的大比对。


产权问题


中国买房买的是房屋土地70年使用权,而在意大利则是永久性产权和使用权。


房价


以米兰为例,通常30万欧元可以在米兰市中心,购买到80-100平方米的精品二手房,周边配套齐全;如果是新房,80-100平方米可能需要花到35万-40万欧元。位置基本上都在市中心6-8公里的半径范围内。均价远低于上海、纽约、东京等其他国际大都市。但是米兰作为时尚之都,每年承接的各类国际展不胜枚举,房屋买卖和租赁市场在欧洲非常有竞争力。



房产寿命


这个因素在国内很少有人注意,因为一般房子的使用时间比较长,而中国房地产市场高速发展到目前还不到15年,大多数人并不太会在意。可事实上,目前中国房子由于建造质量本身就一般,又缺乏必要的维护和修缮,房子的寿命可能远低于70年土地使用权。而在意大利,房子的维护和修缮是法定的(虽然很贵),甚至维护期也有相关法律参考,所以大多数房子都保养的很好,意大利很多房屋都有上百年的历史,由于都是石材建造又有定期维护,所以状态依然很好。


房屋结构


由于意大利地处亚平宁半岛,资源珍贵,意大利人喜欢节能环保的居住环境,目前,越来越多的人在租房、购房和建房时,开始认真考虑房屋的能耗问题。通过使用保温隔热材料、利用热力回收系统和配备新能源取暖设施等,一套低能耗的节能型住宅,既清洁环保,又可以节省一大笔能源开支,何乐而不为?


万联意大利房产投资移民专家提示您:


现阶段,国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去,当前市场低迷,投资回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下,但房地产投资利润空间已经极其渺小。


目前国内知名投资者纷纷投资欧洲,欧洲经济触底反弹,越早投资,将来坐享的收益越高;越早投资,受汇率变动的影响将越小!


购置意大利房产,人均22平方米起,无最低购房金额。投资、置业、移民一举三得。了解更多万联意大利购房移民精品房源,敬请致电400-900-1337!


上一篇:中国人投资瞄准意大利 这四大城市最受移民欢迎
下一篇:天津唐先生一家5口顺利获取意大利选择居住居留卡

移民评估

若您想要了解更多移民相关信息或者有其他疑问,请在下方输入您的电话号码和留言信息!

*

*

  1. Top
请稍等...留言正在提交!

感谢您对万联移民的信赖和支持,请认真填写以下留言信息,我们将会第一时间与您联系。

您的称呼: *
联系电话: *
电子邮箱:
留言内容: