我在葡萄牙看房、选房、买房的一些感受

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10 / 2016

来源:万联移民  阅读:

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今天想把我整个的葡萄牙看房、选房、买房的一些感受都写出来,想写给大家的东西太多了,说实话,看房真是个体力活。


回想起从登陆到今天,点点滴滴,涌上心头呀,真是甘苦自知!哈哈,有点煽情了。废话不说了,只想和大家聊聊葡萄牙房子的事。到葡萄牙买房子这个事一说就大了,说实话,我到现在的认识其实也很肤浅,只是想聊聊自己的感受,希望能帮到即将登陆或是正在准备买房子的朋友。


2014年6月的某一天,在和朋友的瞎聊过程中知道了葡萄牙项目,回家上网查后,对未来生活的活法有了另一种想法。


1.我已经有了一定的财富积累,正在为未来养老谋划。


2.为了孩子,其实就这四个字,包含的东西太多了,为了孩子什么?教育?学业?童年?还是给孩子留下一笔财富?每个移民家庭肯定为了孩子都有自己的打算,我也不想放大这个问题了,但是这可能是很多移民家庭首要考虑的。


3.为了国内个人财产的保全、保值、增值。


4.也可能是上面所讲到的兼而有之。


当时考虑过四个地方,里斯本,波尔图,马德拉岛,还有法鲁,后来综合考虑选了里斯本。


说到这里,就要提到自己预算的问题。我这里讲这个没有任何的企图,因为每个人的实力,财力,对房子的理解都不同。但是我还是要说,量力而行,量入而出。为什么这么说呢,在国内,没条件住别墅,从外面看过,挺羡慕的,哈哈,实话!到了里斯本,光从房子的外观看,我个人感觉80%的房子我都喜欢,越大的房子我越喜欢!


大家别笑话我啊,真是实话,在世博区,有的房子个人感觉能称得上城堡了,那看得我真有点心旷神怡了。你要是再到山顶上看看,两三百万的豪宅……算了,不提了,我看的那天纯属参观加受刺激了。所以我基本可以肯定的是,在里斯本买房和在国内家装一样,如果预算10000元装修费,最后保守的讲要用掉12000,前提还是要放弃掉很多非常喜欢,但是价格较高的装修材料。


回到买房子,说实话,我最初的想法,也是看了万联在网上发布的房产,感觉在里斯本房子的预算控制在50万欧元左右,但是到了以后,50万以内的房子我看过,如果不看其他的房子,OK,没问题,但是如果你再看看70万、80万、甚至90万的房子,估计50万的房子在您心目中的地位就下降了,所以一定要先有个预算,然后还要打个富余,最好有个20%的富余。


最后就是把你的想法、预算和需求与你的接待人员做一个沟通,越详细越好,不要怕浪费时间,或是不好意思讲,个人感觉,和接待人员有效良好的沟通,是我这次能够买到称心如意的房子的前提,一个房子可能要花掉几十万,上百万的资金,先沟通好了,然后让接待人员有针对性的带你看房,选房。有的朋友说过,就是多看,看的越多越有经验,我倒不是这么想的,就这一个多月的时间,我曾经有一天看房看恶心了,真的,一天下来,看了好多个,经常是回家和老婆讨论的时候,张家楼梯安到李家,李家花园想到王家。其实大家都是初到里斯本,对那边的房子没有什么概念,如果能通过看房对自己喜欢的房型有了一个比较清晰的影像,可以重新调整思路,再次坐下来,把自己新的一些想法,再次和接待人员沟通,重新来过。我自己的体会是看房真是个体力活儿。


葡萄牙看房


聊了这么多葡萄牙看房的个人经历,这里最后我还是要感谢一下万联葡萄牙分公司的工作人员小T。我最后选定的房子是通过小T完成整个交易的,中间砍价的过程还努力帮我说服房东,太曲折了,有一段时间都有放弃买房的打算了,但是最终还是买到了心仪的房子。今天在小T精心的安排下,顺利取得了房产证,办理了社保卡,最后在里斯本移民局,取得了黄金居留卡,还挺有归属感的,一切都非常顺利,再次感谢小T和万联其他工作人员的帮助。不仅葡萄牙房子靠谱,每位工作人员也都很尽心尽责。


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